心もお金もみちてくる3つのMの法則

No.517 春日は住宅ローン控除が使えるか?

「出会えてよかった!」人になる。
~Quality time for you~

想いのある社長の
信念経営サポーター
キャッシュフローコーチ 竹内美紀です。

「住宅ローン控除は40万円」

ユーキャンのCMです。

ユーキャンの
通信教育講座で
何やら
ファイナンシャルプランナーの
資格取得のために勉強しているようです。

住宅ローン控除
正確には

住宅借入金等特別控除
[blogcard url=”https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1225.htm”]

です。

・毎年の住宅ローン残高の1%を
10年間、所得税から控除

・最大40万円まで

・所得税で控除しきれない分は
 住民税からの控除

基本は払った税金が
戻ってきます。

ただし、こんな条件も

・自分で住むこと
・床面積が50㎡以上
・中古の場合、耐震機能があること
・借入期間は10年以上
・年収制限あり・・・

と細かく決められているので
ご注意ください。

こんなことで
適用できないことも
ありました

中古を購入のお客様。
個人間で売買を
するということ。

個人間は
消費税がかからないので
最大枠は40万円ではなく
20万円となります。

そう、基本は20万円が最大で
消費税の増税の緩和策として
暫定的に40万円が最大ということです。

その他、3年延長など・・・
[blogcard url=”http://www.mlit.go.jp/common/001265195.pdf”]

毎年、変わるので
買うタイミングで
チェックしてくださいね。

国税庁

住宅を売買して
「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」を
利用した人も要注意です。
[blogcard url=”https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm”]

 

家を売買して
買った価格より
高く売れた時の
税金を控除してもらうと

住宅ローン控除が
使えないこともある、ということです。

 

さて、春日は
ラスベガスに家を買うとか。

居住が目的でないと
この制度は適用されません。

ラスベガスに居住・・・

日本の所得税の対象か?
そもそもの話になりますね。

制度はコロコロ変わるので
よく確認することが
必要です。

さて、ユーキャンの講座。
https://www.u-can.co.jp/challenge2019/index_f.html

FP技能士2級取得を
目指す講座のようです。

春日の動向見守って
まいりましょう。

 

お忙しいところ
最後まで読んでいただきまして
ありがとうございました。

良い1日を♪

 

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思わず夢を語りたくなる 社長の信念経営サポーター 竹内 美紀

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